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Particuliers — Mairie de Corneilla-de-Conflent
Complément de loyer : quelles sont les rÚgles ?
Vous voulez savoir ce qu'est un complément de loyer et comment il s'applique ? Dans certaines communes, le propriétaire (ou l'agence immobiliÚre) d'un logement mis en location avec un bail d'habitation (ou un bail mobilité) peut faire payer au locataire un complément de loyer. Nous vous expliquons.
C'est le cas des communes et groupements de communes suivants :
- Paris pour un bail signé ou renouvelé depuis juillet 2019,
- Bordeaux pour un bail signé ou renouvelé depuis le 15 juillet 2022,
- Lille, Hellemmes et Lomme, pour un bail signé ou renouvelé entre mars 2020 et le 24 novembre 2026,
- Lyon et Villeurbanne pour un bail signé ou renouvelé depuis novembre 2021,
- Montpellier pour un bail signé ou renouvelé depuis juillet 2022,
- Territoire d'Est Ensemble (Bagnolet, Bobigny, Bondy, Le Pré Saint-Gervais, Les Lilas, Montreuil, Noisy-le-Sec, Pantin, Romainville) pour un bail signé ou renouvelé depuis décembre 2021,
- Une partie du territoire de Grenoble-Alpes MĂ©tropole (communes de Bresson, Claix, DomĂšne, Eybens, Fontanil-Cornillon, GiĂšres, Meylan, Murianette, Poisat, La Tronche, Seyssins, Varces-AlliĂšres-et-Risset, et Venon, et une partie du territoire des communes d'Ăchirolles, Fontaine, Grenoble, Le Pont-de-Claix, Saint-ĂgrĂšve, Saint-Martin-dâHĂšres, Sassenage, Seyssinet-Pariset), pour un bail signĂ© ou renouvelĂ© depuis le 20 janvier 2025,
- Territoire dePays Basque (Ahetze, Anglet, Arbonne, Arcangues, Ascain, Bassussarry, Bayonne, Biarritz, Bidart, Biriatou, Boucau, Ciboure, Guéthary, Hendaye, Jatxou, Lahonce, Larressore, Mouguerre, Saint-Jean-de-Luz, Saint-Pierre-d'Irube, Urcuit, Urrugne, Ustaritz, Villefranque) pour un bail signé ou renouvelé depuis le 25 novembre 2024,
- Territoire de Plaine Commune (Aubervilliers, La Courneuve, Ăpinay-sur-Seine, L'Ăle-Saint-Denis, Pierrefitte-sur-Seine, Saint-Denis, Saint-Ouen-sur-Seine, Stains, Villetaneuse) pour un bail signĂ© ou renouvelĂ© depuis juin 2021.
Pour Grenoble-Alpes Métropole, vous pouvez savoir si votre logement est concerné à l'aide de ce simulateur.
Services en ligne
- Paris : estimer les loyers de référence (bail signé depuis juillet 2019)
- Bordeaux : estimer les loyers de référence minoré et majoré
- Est Ensemble : estimer les loyers de référence entre le 1er décembre 2021 et le 24 novembre 2026
- Grenoble-Alpes Métropole : savoir si le logement est concerné par l'encadrement des loyers et tester son loyer
- Lille, Hellemmes et Lomme : connaßtre les loyers de référence en vigueur du 1er avril au 24 novembre 2026
- Lille, Hellemmes et Lomme : estimer les loyers de référence entre le 1er mars 2020 et le 24 novembre 2026
- Lyon et Villeurbanne : tester mon loyer (bail signé depuis novembre 2021)
- Montpellier : estimer les loyers de référence (bail signé depuis juillet 2022)
- Pays Basque : estimer les loyers de rĂ©fĂ©rence pour un bail dâhabitation
- Plaine Commune : estimer les loyers de référence en vigueur du 1er juin 2021 au 24 novembre 2026
Textes de référence
- Loi n°2018-1021 du 23 novembre 2018 sur l'Ă©volution du logement, de l'amĂ©nagement et du numĂ©rique : article 140 â ComplĂ©ment de loyer
- DĂ©cret n°2015-650 du 10 juin 2015 sur les modalitĂ©s de mise en Ćuvre du dispositif d'encadrement du niveau de certains loyers
- Paris : arrĂȘtĂ© prĂ©fectoral sur les loyers de rĂ©fĂ©rence du 1er juillet au 24 novembre 2026
- Bordeaux : arrĂȘtĂ© prĂ©fectoral sur les loyers de rĂ©fĂ©rence du 15 juillet au 24 novembre 2026
- Est Ensemble : arrĂȘtĂ© prĂ©fectoral sur les loyers de rĂ©fĂ©rence du 1er juin au 24 novembre 2026
- Grenoble-Alpes MĂ©tropole : arrĂȘtĂ© du 6 janvier 2026 fixant les loyers de rĂ©fĂ©rence minorĂ© et majorĂ©
- Lyon et Villeurbanne : arrĂȘtĂ© prĂ©fectoral sur les loyers de rĂ©fĂ©rence depuis novembre 2025
- Montpellier : arrĂȘtĂ© prĂ©fectoral sur les loyers de rĂ©fĂ©rence du 1er juillet au 24 novembre 2026
- Pays Basque : arrĂȘtĂ© prĂ©fectoral sur les loyers de rĂ©fĂ©rence majorĂ©s et minorĂ©s Ă partir du 25 novembre 2025
- Plaine commune : arrĂȘtĂ© prĂ©fectoral sur les loyers de rĂ©fĂ©rence du 1er juin au 24 novembre 2026
Voir aussi
- Paris : montant du loyer pour un bail d'habitation
- Bordeaux : montant du loyer pour un bail d'habitation
- Est Ensemble : montant du loyer pour un bail d'habitation
- Lille, Hellemmes et Lomme : montant du loyer pour un bail d'habitation
- Lyon et Villeurbanne : montant du loyer pour un bail d'habitation
- Montpellier : montant du loyer pour un bail d'habitation
- Pays Basque : montant du loyer pour un bail d'habitation
- Plaine Commune : montant du loyer pour un bail d'habitation
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